Сервитут на земельный участок – это особое право, предоставленное одному лицу на пользование частью чужой недвижимости. Данное право может быть установлено на основании соглашения между собственниками участков или по решению суда. Сервитут может быть временным или постоянным и может касаться различных видов использования земельного участка.
При покупке недвижимости одним из самых важных моментов является наличие всех необходимых документов у продавца. Это гарантирует законность сделки и защиту прав покупателя. Особенно важно это в случае приобретения дома с земельным участком.
Среди основных документов, которые должны быть у продавца, можно выделить: правоустанавливающие документы на земельный участок и здание, технический паспорт дома, договоры о сделках с недвижимостью, а также акты обследования здания на предмет проблем с фундаментом, кровлей, коммуникациями и т.д.